Die Gründung und Planung eines gemeinschaftlichen Wohnprojekts bedeutet für die Initiativgruppen eine große Herausforderung. So wird die Suche nach Mitstreitern/-innen von jener nach einem geeigneten Standort begleitet. Zudem stellen sich Fragen nach möglichen Projektpartnern, zu Trägerschaft und Finanzierung.

Einstieg

• Infotreffen, Seminare, Exkursionen, Vorträge (wbb-wohnprojekte.de)

Gruppe

• Moderation in Entscheidungsprozessen
• Qualifizierung der Projektidee und Konzeptentwicklung für die baulichen Aufgaben
• Mediation und Konfliktmanagement für Wohnprojektgruppen
• Beratung bei der Suche nach weiteren Bewohnern/-innen

Trägerstruktur/Rechtsform

• Unterstützung bei der Festlegung und Umsetzung einer geeigneten Trägerstruktur (Neue Genossenschaft, Eigentum, Kooperation mit Wohnungsunternehmen/Investoren)

Finanzierung

• Erarbeitung von Modellrechnungen und Umsetzung eines Finanzierungskonzepts, Erstellung eines Wirtschaftsplanes
• Unterstützung bei der Antragstellung für Fördermittel (z.B. KfW oder Wohnraumförderung des Landes NRW)

Immobilie

• Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Grundstücken und Immobilien
• Kaufverhandlungen und Gestaltung von Kauf-/Erbbaurechtsverträgen

Architektur

• Hilfe bei der Auswahl eines geeigneten Architekturbüros (Wettbewerbsorganisation, Begleitung von Mehrfachbeauftragungen)

Verwaltung

• Beratung und Hilfe bei der Selbstverwaltung des Projekts
• Übernahme von Verwaltungsaufgaben während der Bauzeit und nach Einzug (siehe auch Projektverwaltung)