Die Südviertelhof GbR arbeitet seit drei Jahren an der Umsetzung ihrer Wohnprojektideen für das Grundstück der „Josefschule“ in Münster. Inzwischen ist klar, dass es einen Neubau geben wird und das Projekt in Kooperation mit der Wohn- und Stadtbau GmbH realisiert wird.

Nach Abschluss eines Architekturwettbewerbs, den die Wohn- und Stadtbau in enger Kooperation mit der Stadt Münster und der Südviertelhof GbR vorbereitet und durchgeführt hat, wird die Planung durch das Büro, das den ersten Preis bekommen hat, vorangetrieben. Insgesamt sollen zwischen 50 und 60 Wohneinheiten, große Gemeinschaftsflächen und eine gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoss entstehen. Geplant ist auch, dass nach Abschluss der Bauarbeiten ein Generalmietvertrag für den gesamten Komplex abgeschlossen werden soll. Die Südviertelhof GbR will dafür in den kommenden Monaten eine Mietergenossenschaft an den Start bringen, die die Bewirtschaftung im Sinne der Projektziele dann übernimmt.

WohnBund-Beratung NRW begleitet die Projektentwicklung seit längerem durch Moderation in Entscheidungsprozessen, in den Abstimmungen mit der Wohn- und Stadtbau und mit der Stadt Münster, und begleitet die Gruppe bei der Genossenschaftsgründung.

Kontakt Horst Hücking Tel. 0234 / 90440-41
horst.huecking@wbb-nrw.de

Die Heidelbürger Wohnkumpane an der Heidelberger Straße in Gelsenkirchen-Ückendorf haben nach zweijähriger Planungszeit ihre Baugenehmigung erhalten und sind in die Umsetzung ihres Projektes in dem ehemaligen Saal der Heilig-Kreuz-Kirche gestartet. In den Gemeindesaal werden drei Wohneinheiten in Holzbauweise hineingestellt. Die übrige Fläche steht für die Nutzung als Atelierfläche und Bühne zur Verfügung. In dem benachbarten Gebäude, das im Moment noch eine Kita beherbergt, werden später weitere Wohnungen und Atelierflächen entstehen. Das Projekt der HeidelbÜrger ist damit das erste der drei Startprojekte der Ko-Operativ eG NRW, das mit dem Bau begonnen hat.

Information: www.kooperativ-eg-nrw.de

Kontakt Horst Hücking Tel. 0234 / 90440-41
horst.huecking@wbb-nrw.de

Anlässlich des 20-jährigen Jubiläums des Bund-Länder-Programms "Soziale Stadt" hat das Städtenetz Soziale Stadt NRW einen Wettbewerb zu „Vorbildprojekten der Sozialen Stadt in Nordrhein-Westfalen“ ausgelobt. Gesucht wurden einzigartige, innovative und übertragbare Vorbildprojekte in den Kategorien Bauen und Wohnen, Öffentlicher Raum und Ökologie, Zusammenhalt und Integration, Beteiligung und Kommunikation sowie Bildung und Kultur.

WohnBund-Beratung NRW wurde vom Städtenetz Soziale Stadt mit der Begleitung des Wettbewerbsverfahrens und der Unterstützung bei der Organisation und Veranstaltung der abschließenden Festtagung am 2. Dezember 2019 beauftragt. Abschließend wird auch eine Dokumentation des Wettbewerbs erstellt, in der alle Wettbewerbsbeiträge eine verdiente Würdigung erhalten sollen.

Weitere Informationen zur Festtagung und dem Wettbewerb: Link

Kontakt Dustin Abendroth Tel. 0234 / 90440-40
dustin.abendroth@wbb-nrw.de

Nathalie Liese  Tel. 0234 / 90440-30
nathalie.liese@wbb-nrw.de

Aufgrund der positiven Erkenntnisse und Erfahrungen, die die Stadt Rheine bislang im Stadtteil Dorenkamp mit dem Förderprogamm Soziale Stadt gemacht hat, soll nun auch im Schotthock ein integrierter sozialer und baulicher Erneuerungsprozess angestoßen werden. Für den nordöstlich der Innenstadt von Rheine gelegenen Stadtteil Schotthock mit seinen rund 9.000 Einwohnerinnen und Einwohner soll eine ganzheitliche Erneuerungsstrategie entwickelt werden, die die Handlungsbedarfe und Maßnahmen für das Quartier ermittelt. Die Stadt Rheine hat WBB mit der Erstellung des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes beauftragt.

Kontakt Brigitte Karhoff Tel. 0234 / 90440-31
brigitte.karhoff@wbb-nrw.de

Es ist eine der spannenden Entwicklungsflächen in NRW, das ehemalige Opelwerk 1 in Bochum-Laer, heute "MARK 51°7", was zu einem Dienstleistungs- und Technologiepark entwickelt wird.

WBB begleitet mit dem Stadtteilmanagement den Stadtumbau-Prozess im angrenzenden Stadtteil Laer. Anfang April konnte hier endlich das Stadtteilbüro in einem eigenen Ladenlokal eröffnet werden, nachdem das Stadtteilmanagement zunächst in mehreren Zwischenlösungen verortet war.

Beteiligungsverfahren spielten in den letzten Monaten eine große Rolle: so wurden Entwicklungskonzepte für den Freiraum und die Nah-Mobilität erstellt. Außerdem gab es im Stadtteilbüro u.a. eine Ausstellung mit dem Titel "Was heißt schon alt?", die für das Thema unterschiedlicher Fähigkeiten und Lebensstile im Alter sensibilisieren soll.

Website www.stadtteil-laer.de

Kontakt Micha Fedrowitz Tel. 0234 / 90440-21
micha.fedrowitz@wbb-nrw.de

Die Wohnpflegegemeinschaft im Glockenhof wächst und entwickelt sich. Mittlerweile wird im Glockenhof ein sehr inklusives Konzept gelebt, welches sich mit seinen Nutzer*innen stetig weiterentwickelt. Menschen mit und ohne vordergründigen Pflegebedarf teilen den Alltag miteinander und profitieren von der Einbettung in das Gesamtprojekt. Die Mitglieder der Wohnpflegegemeinschaft entscheiden gemeinschaftlich über die Organisation, die Abläufe und die Gestaltung des Alltages. Die Kinder des Wohnprojektes gehen ein und aus, und der extra für diesen Zwecke gegründete Verein Zukunftsblick e.V., der überwiegend aus den Mitgliedern des Wohnprojektes besteht, unterstützt in der Organisation und in alltagspraktischen Dingen.

Aktuell besteht die Küche, ganz so wie in anderen Wohngemeinschaften, aus den mitgebrachten Einzelelementen der Nutzer*innen. Daher wird nun die Anschaffung einer barrierefreien Küche geplant und durch den Verein unterstützt. Dies ist dringend nötig, denn die Küche ist das Herzstück der gemeinschaftlichen Aktivitäten in der Wohnpflegegemeinschaft. Hier wird gemeinsam geschnibbelt und gekocht, können und sollen sich die Mitglieder nach ihren Möglichkeiten einbringen. Die vielschichtigen Bedarfe der Nutzer (Rollstuhlfahrer*innen, Blinde, Menschen mit diversen Krankheitsbildern) erfordern eine barrierefreie Küche, die die Nutzung durch alle Mieter*innen ermöglicht.

Für diese Anschaffung wird noch Unterstützung in Form von Spenden gesucht. Über den Verein Zukunftsblick e.V. freuen wir uns über engagierte Menschen, die diese innovative Wohnform unterstützen möchten - vielleicht ist Weihnachten ein guter Anlass.

Website: www.glockenhof-bochum.de

Kontakt Anne Wiegers Tel. 0234 / 90440-50
anne.wiegers@wbb-nrw.de

Wie wollen wir wohnen? – Heute und in Zukunft. Dieses Thema beschäftigt nicht nur viele Osterfelder/-innen. Um mit den Bürger/-innen vor Ort ins Gespräch zu kommen finden im November und Dezember 2019 verschiedene Veranstaltungen im Stadtteilbüro statt: Die Ausstellung des bundesweit aktiven Forums für gemeinschaftliches Wohnen zeigt die sehr verschiedenen Realisierungswege gemeinschaftlicher Wohnprojekte.

Flankiert wird die Ausstellung durch einen Vortragsabend, bei dem ein Osterfelder Wohnprojekt sowie unser Kollege Micha Fedrowitz aus der Praxis berichten. Bei der Veranstaltung „Altwerden im Quartier“ soll das Thema Senior/-innengerechtes Quartier in den Blick genommen werden. Im Rahmen des „Aktionsplans Wohnen Oberhausen-Osterfeld“, der aktuell im Auftrag der Stadt für Osterfeld erarbeitet wird, wird das Thema genauer beleuchtet und mit den Akteuren vor Ort die Weiterentwicklung des Wohnstandortes Osterfeld diskutiert. Hierzu wird auch ein Stadtteilspaziergang angeboten. Die Dialoge mit den Bewohner/-innen des Stadtteils helfen Bedarfe aufzuzeigen, Lösungsansätze zu entwickeln, aber auch bestimmte Themen im Stadtteil zu setzen und den Diskurs zu fördern. 

Weitere Informationen: www.stadtteilmanagement-osterfeld.de

Kontakt Nathalie Liese Tel. 0234 / 90440-30
nathalie.liese@wbb-nrw.de

Eine ganze Bandbreite unterschiedlicher Projekte hat die Jury für den Verfügungsfonds in Hochheide in diesem Jahr befürwortet: So erhielt der Förderverein der Kirchschule Mittel für 3 Lehrfahrräder, mit denen Schülerinnen und Schüler ohne eigenes Fahrrad übenen können. Der AK Kinder und Jugend bekommt eine Förderung, um einen Kurs zum Erwerb des Seepferdchens anzubieten. Kinder und Jugendliche der C-Mannschaft im SV Hochheide Haesen erhalten Bälle und Trainingsanzüge, und in der "Ladenstadt" wird es eine Verschönerung an der Rückfront einer Tiefgaragenabfahrt geben. Bewohner*innen der "Roten Riesen", einem der großen Hochhäuser im Stadtteil, und Kinder einer Tagesgruppe wollen vier Hochbeete auf dem Gelände einer Kirchengemeinde bepflanzen und pflegen.
Außerdem wurde noch die Förderung von zwei kreativen Projekten beschlossen: Im „Lego Club“ hören sich Kinder eine Geschichte an und wählen daraus eine Figur oder einen Gegenstand, den sie anschließend mit Lego-Steinen nachbauen - oder sie bauen nach eigener Idee. Und in der "musikalischen Schreibwerkstatt" beschäftigen Kinder sich zwanglos und spielerisch mit Sprache, Rhythmus und Klang und verbessern dadurch u.a. ihre sprachliche Ausdrucksfähigkeit. Gedichte und Rap-Texte werden geschrieben und mit Tönen und Melodien verbunden.

Weitere Informationen: www.quartier-hochheide.de

Kontakt Rosemarie Ring Tel. 0234 / 90440-51
rosemarie.ring@wbb-nrw.de

Ein „Fußwegecheck“ im Quartier Burgunderviertel im Mai 2019 zeigte viele Verbesserungsmöglichkeiten für die Nahmobilität in Hörde auf. Die Teilnehmer*innen bewerteten Fußgängerfreundlichkeit, Komfort, Sicherheit und die Vernetzung der Straßen im Quartier. Bei einem Rundgang und mit Hilfe eines Fragebogens diskutierten die Teilnehmer*innen mit Mitarbeiter*innen der Stadtteilagentur und dem Radfahr- und Fußgängerbeauftragten der Stadt Dortmund die Situation vor Ort. Die Auswertung der Fragebögen bestätigte einen Eindruck, den das Quartier in Punkto Fußgängerfreundlichkeit im Allgemeinen zeigt: Mängel in der Sauberkeit des öffentlichen Raums und der Grünflächen sowie parkende Autos bestimmen das Bild. Im Rahmen weiterer Begehungen wollen die Bürger*innen die Situationen nun vertieft analysieren, beispielsweise hinsichtlich baulicher Mängel und Engstellen auf Gehwegen, Behinderungen durch parkende Fahrzeuge und zur Aufenthaltsqualität. Zudem zeigt eine durch zwei Mitarbeiter der Stadtteilagentur erarbeitete Untersuchung der Nahmobilität im Burgunderviertel auf, welche Handlungsfelder und Ansätze seitens der Bürgerschaft für eine Verbesserung gewünscht sind.

Website: www.hoerder-stadtteilagentur.de

Kontakt Rolf Martin Tel. 0234 / 90440-20
rolf.martin@wbb-nrw.de

Auch 2019 waren wir wieder an zahlreichen Orten und zu kleineren Beratungstreffen und Gruppenmoderationen unterwegs, u.a. in Bad Sassendorf, Dinslaken, Düsseldorf, Haltern, Hilden, Krefeld, Oberhausen, Sprockhövel, Rheinbach und Wuppertal.

In Kooperation mit der VHS Bochum wurden darüber hinaus fünf Vernetzungstreffen für Wohnprojekte in Bochum und Umgebung angeboten, woraus sich dort nun ein selbstorganisiertes Netzwerk konstituiert hat.

Kontakt Micha Fedrowitz Tel. 0234 / 90440-21
micha.fedrowitz@wbb-nrw.de

Ebensfalls in diesem Jahr ist das Büro der Innenstadtkoordination in Ahlen nach 4-jähriger Arbeit im Rahmen des Programms „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ geschlossen worden.

Das Projekt wurde von WBB gemeinsam mit der ORG.BERATUNG Schulten und Weyland bearbeitet. In vier Jahren sind die Veränderungsprozesse in der Ahlener Innenstadt mit zahlreichen Beteiligungsaktionen begleitet worden.

Kontakt Horst Hücking Tel. 0234 / 90440-41
horst.huecking@wbb-nrw.de

Nun ist es tatsächlich soweit: Seit dem 1. Juli 2019 ist unsere langjährige Kollegin Christel Wiermann im wohlverdienten (Un-)Ruhestand. Seit Unternehmensgründung hat sie sich insbesondere um Organisations-, Finanzierungs- und Buchhaltungsthemen gekümmert. Zudem hat sie das Geschäftsfeld „Verwaltung von Wohnprojekt-Genossenschaften“ aufgebaut, was nach wie vor im Wachstum begriffen ist.

Mit Rat und Tat hat sie ganz wesentlich zur Weiterentwicklung unseres Unternehmens und zur guten Stimmung im Team beigetragen. Unser Dank hierfür kann gar nicht groß genug sein!

Wir freuen uns außerordentlich, dass sie uns auch in Zukunft punktuell und beratend zur Seite stehen wird, und auch weiterhin Teilhaberin unseres Unternehmens bleibt!

Wir freuen uns, Johanna Nolte als angehende Raumplanerin nach ihrer bewährten Praktikumszeit und nach Abschluss ihrer Masterarbeit nun auch als Kollegin in unser Unternehmen einbinden zu können: Loslegen wird sie im Schwerpunkt in unserem Stadtteilentwicklungsprojekt in Osterfeld.

Unser Kollege Arkan Al-Bakr wurde jüngst im Rahmen einer offiziellen Feier der Stadt Dortmund als Neubürger mit deutscher Staatsbürgerschaft begrüßt.

Jenseits der Zentren: Aussteiger, Neulandgewinnerinnen in Peripherie und Suburbia - das ist der Titel des aktuellen Hefts der wohnbund-informationen. In der Veröffentlichung werden 12 Projekte portraitiert, die eine urbane Form von Gemeinschaftlichkeit jenseits der Städte tragen.

Mitglieder des wohnbund erhalten das Heft zugeschickt. Darüber hinaus ist das Heft über den wohnbund e.V. zu beziehen für 8 Euro zzgl. Versand: info@wohnbund.de

Seit 2012 beschäftigt sich Lisa Frohn mit gemeinschaftlichen Wohnprojekten. 2017 hat sie begonnen, Frauen und Männer zu interviewen, die Wohnprojekte planen und realisiert haben.

Diese Interviews sind 2018 als Buch erschienen. Brigitte Karhoff wurde für das Buch zu ihrer persönlichen und fachlichen Arbeit im Hinblick auf  gemeinschaftliche Trägermodellen interviewt.

Bezugsmöglichkeit: Oekom-Verlag

Bundesweit engagiert sich der wohnbund e.V. als Verband wohnungspolitischer Initiativen und als Gesellschafter der WBB NRW für bezahlbaren Wohnraum. Am 5. Juni fand eine Fachtagung des Netzwerkes statt, auf der Konzepte und Maßnahmen u.a. von WBB NRW vorgestellt und diskutiert wurden.

Website: www.wir-wollen-wohnen-nrw.de

Ansprechpartnerin: Brigitte Karhof, 0234 / 90440-31
brigitte.karhoff@wbb-nrw.de

Am 15. November fand in Leipzig die Jahrestagung „Dauerhaft sicher Wohnen“ des wohnbund e.V. statt. Die Veranstaltung hat – vor dem Hintergrund neuer Wohnungsnöte – sehr anschaulich Strategien und Handlungsansätze zur Sicherung bezahlbaren Wohnraums in Deutschland vorgestellt und diskutiert.

Weitere Informationen: www.wohnbund.de

Am 3. April 2019 hat der Paritätische Gesamtverband in Kooperation mit dem Paritätischen NRW zur Auftaktveranstaltung "Soziale Organisationen als Partner der Wohnungswirtschaft" zur gleichnamigen Veranstaltungsreihe nach Gelsenkirchen eingeladen. In Vorträgen, Workshops und mittels Beispielen guter Praxis wurde sich zu verschiedenen Themen ausgetauscht und Handlungsempfehlungen zur Sicherung und Akquirierung von lebenswertem und finanzierbarem Wohnraum entwickelt.

Horst Hücking war eingeladen, einen Beitrag zum Thema „Welchen Beitrag können Wohnungsgenossenschaften zur gemeinwohlorientierten Wohnraumversorgung leisten?“ einzubringen und später in einem Workshop die Erfahrungen aus der Arbeit mit Genossenschaften in die Diskussion einzubringen.

Infos zur Veranstaltung: Download